ROE inom Fastighet — median, spridning och hur du läser det

Tal ur 311-bolagsuniversumet · data hämtad 2026-09-25 · pedagogisk statistik

Avkastningen på eget kapital visar hur mycket resultat ett bolag skapar per enhet ägarkapital. Bland universumets bolag inom Fastighet har 18 bolag ett mätt värde: medianen ligger på 8,6 %, den mittersta halvan mellan 5,6 % och 14,3 %, och hela spridningen från 1,2 % till 120,5 %. Jämför alltid inom branschen — och läs spridningen som information, inte som facit.

ROE inom Fastighet — median och spridning

Median	Kvartiler (P25–P75)	Hela spridningen	Underlag
8,6 %	5,6 % – 14,3 %	1,2 % – 120,5 %	n = 18 bolag

n = antal bolag med ändligt mätt värde i källmaterialet — saknad data räknas aldrig som noll, och under 5 mätta publiceras ingen sida alls.

ROE inom Fastighet — fastighet mot hela universumet

Grupp	Median	Kvartiler (P25–P75)	Underlag
Fastighet	8,6 %	5,6 % – 14,3 %	n = 18 bolag
Hela universumet (311 bolag)	14,1 %	9,1 % – 22,3 %	n = 304 mätta

ROE inom Fastighet-medianen inom fastighet ligger ca 39 % under universumets median — en beskrivning av branschens läge i urvalet, inte ett omdöme om bransch eller bolag.

Universumraden räknas med exakt samma metod på samma källmaterial som branschraden — skillnaden beskriver branschens läge i urvalet (kapitalintensitet, cyklicitet, tillväxt), inte vilket läge som är rätt.

Så räknas talet

Börja med nettoresultatet för senaste räkenskapsåret — resultatet efter alla kostnader, räntor och skatt.
Dividera resultatet med det egna kapitalet i balansräkningen; många analytiker använder snittet av årets första och sista ställning för att släta ut förändringar under året.
Universumet lagrar talet som en rå andel mellan noll och ett; på den här sidan visas det som procent med en decimal.
Medianen är det mittersta värdet när gruppens mätta bolag sorteras; kvartilerna p25 och p75 omfamnar den mittersta halvan.
Bolag utan ändligt mätt värde räknas aldrig som noll — de syns i stället som ett lägre antal mätta bolag.

Så läser du det

Jämför inom branschen: hur mycket kapital verksamheten binder skiljer sig mellan branscher, så samma ROE kan vara stark i tillverkning och svag i mjukvara.
Belåning lyfter ROE: skulder minskar det egna kapitalet och höjer avkastningen på det som återstår — läs talet tillsammans med gruppens soliditet.
Återköp minskar det egna kapitalet och kan höja ROE utan att lönsamheten i själva verksamheten har förbättrats.
Investmentbolag mäter framgång i substansvärdets tillväxt, inte i driftsresultat — deras ROE är inte jämförbar med driftsbolagens (substans, inte drift).
Ett negativt minvärde betyder att minst ett mätt bolag haft förlustår — spridningen säger lika mycket som medianen.

Fällor att undvika

Lita inte på ett enskilt års ROE: engångsposter, nedskrivningar och konjunkturläge svänger talet från år till år.
Sammanjämför inte bolag med vitt skilda redovisningsprinciper och skatteregimer rakt av — definitionen av eget kapital varierar mellan länder.
Låt inte ett högt ROE i sig fungera som kvalitetsstämpel — fråga alltid hur kapitalstrukturen och årets poster påverkar talet.

Fortsätt i kurserna

Pedagogisk analys — inte investeringsråd.

Den här sidan visar hur metoden fungerar: medianer, spridning och jämförelsefällor ur ett redovisat urval av bolag. Ingenting här är en rekommendation att köpa eller sälja någon aktie — talen är utbildningsunderlag, inte råd.

Alla nyckeltal inom Fastighet Forskningsbiblioteket — metod och bolagsöversikter

Andra mått inom Fastighet