FCF-avkastning inom Fastighet — median, spridning och hur du läser det

Tal ur 311-bolagsuniversumet · data hämtad 2026-09-25 · pedagogisk statistik

Kassaflödesavkastningen visar hur mycket fritt kassaflöde ett bolag genererar per krona börsvärde. Inom Fastighet är medianen 4,2 % och spridningen går från -12,3 % till 9,6 %. Plattformen saknar utdelningsdata helt (0 mätta bolag i universumet), så du får kassaflödesavkastningen som råmaterial: utdelningar betalas ur det fria kassaflödet, men beslutet om utdelning är styrelsens.

FCF-avkastning inom Fastighet — median och spridning

Median	Kvartiler (P25–P75)	Hela spridningen	Underlag
4,2 %	1,4 % – 5,2 %	-12,3 % – 9,6 %	n = 18 bolag

n = antal bolag med ändligt mätt värde i källmaterialet — saknad data räknas aldrig som noll, och under 5 mätta publiceras ingen sida alls.

FCF-avkastning inom Fastighet — fastighet mot hela universumet

Grupp	Median	Kvartiler (P25–P75)	Underlag
Fastighet	4,2 %	1,4 % – 5,2 %	n = 18 bolag
Hela universumet (311 bolag)	4,4 %	2,2 % – 7,9 %	n = 277 mätta

FCF-avkastning inom Fastighet-medianen inom fastighet ligger ca 4,5 % under universumets median — en beskrivning av branschens läge i urvalet, inte ett omdöme om bransch eller bolag.

Universumraden räknas med exakt samma metod på samma källmaterial som branschraden — skillnaden beskriver branschens läge i urvalet (kapitalintensitet, cyklicitet, tillväxt), inte vilket läge som är rätt.

Så räknas talet

Ta bolagets fria kassaflöde (FCF): kassaflödet från den löpande verksamheten minus investeringar i verksamheten, ur den senaste räkenskapsperioden.
Dividera det fria kassaflödet med bolagets börsvärde — marknadsvärdet på alla aktier.
Resultatet är en andel (0,05 = 5 %) och redovisas här som procent med en decimal.
Sortera branschens tal och läs av medianen (mittpunkten), kvartilerna P25/P75 (spridningens kärna) samt min och max.
n = antalet bolag med mätt värde — saknad data räknas aldrig som noll, den exkluderas ur beräkningen.

Så läser du det

Högre kassaflödesavkastning betyder mer genererade kontanter per prissatt krona — ett mått på kassaflödesförmåga, inte ett köp- eller säljbeslut.
Negativ kassaflödesavkastning är ett giltigt utfall: bolaget förbrukar kontanter (investeringar större än kassaflödet), vilket är vanligt i tillväxtskeden.
Plattformen saknar direkt utdelningsdata (0 mätta bolag) — därför visas kassaflödesavkastningen som råmaterial. Utdelning betalas ur fritt kassaflöde, men utdelningsbeslutet är styrelsens och kan ligga långt under (eller över) kassaflödet.
Jämför inom branschen, inte mellan branscher: kapitalintensitet och investeringscykler gör talen olika jämförbara.
Läs n: färre mätta bolag ger en skörare median, och spridningen P25–P75 talar om hur sammanhållen branschens kärna är.

Fällor att undvika

Att tolka hög kassaflödesavkastning som en rekommendation — nyckeltalet är ett analysunderlag; slutsatserna drar du själv i helheten.
Att förväxla kassaflödesavkastning med utdelningsavkastning: FCF visar utrymmet, medan utdelningsbeslutet kan ligga på en helt annan nivå.
Att jämföra ett kapitalintensivt bolag med ett tjänste- eller mjukvarubolag på samma siffra — investeringsbehoven gör talen olika jämförbara.

Fortsätt i kurserna

Pedagogisk analys — inte investeringsråd.

Den här sidan visar hur metoden fungerar: medianer, spridning och jämförelsefällor ur ett redovisat urval av bolag. Ingenting här är en rekommendation att köpa eller sälja någon aktie — talen är utbildningsunderlag, inte råd.

Alla nyckeltal inom Fastighet Forskningsbiblioteket — metod och bolagsöversikter

Andra mått inom Fastighet