P/E inom Fastighet — median, spridning och hur du läser det

Tal ur 311-bolagsuniversumet · data hämtad 2026-09-25 · pedagogisk statistik

P/E sätter aktiens pris i relation till bolagets vinst per aktie — det mest citerade talet i värderingsdebatten. Bland universumets bolag inom Fastighet har 19 bolag ett mätt värde: medianen ligger på 11,4x, den mittersta halvan mellan 9,3x och 26,3x, och hela spridningen från 4,2x till 66x. I hela universumet (311 bolag, 299 mätta) ligger medianen på 20,1x med den mittersta halvan mellan 13,8x och 28,9x. Jämför alltid inom branschen och läs talet som ett startläge för frågor, inte som ett facit.

P/E inom Fastighet — median och spridning

Median	Kvartiler (P25–P75)	Hela spridningen	Underlag
11,4	9,3 – 26,3	4,2 – 66	n = 19 bolag

n = antal bolag med ändligt mätt värde i källmaterialet — saknad data räknas aldrig som noll, och under 5 mätta publiceras ingen sida alls.

P/E inom Fastighet — fastighet mot hela universumet

Grupp	Median	Kvartiler (P25–P75)	Underlag
Fastighet	11,4	9,3 – 26,3	n = 19 bolag
Hela universumet (311 bolag)	20,1	13,8 – 28,9	n = 299 mätta

P/E inom Fastighet-medianen inom fastighet ligger ca 43,3 % under universumets median — en beskrivning av branschens läge i urvalet, inte ett omdöme om bransch eller bolag.

Universumraden räknas med exakt samma metod på samma källmaterial som branschraden — skillnaden beskriver branschens läge i urvalet (kapitalintensitet, cyklicitet, tillväxt), inte vilket läge som är rätt.

Så räknas talet

Ta bolagets senaste vinst per aktie (EPS): årets resultat dividerat med antalet aktier.
Dividera aktiens kurs med vinsten per aktie — svaret är hur många års nuvarande vinst kursen representerar.
Negativ eller nästan noll vinst gör multiplen meningslös — sådana bolag lämnar värdet osatt i stället för att synas som missvisande tal.
I universumet lagras P/E som färdig multipel per bolag; median, kvartiler (P25/P75), min och max räknas endast på bolag med ändligt mätt värde.
Universumraden räknas med exakt samma metod på alla bolag i universumet — bransch- och universumtal kan aldrig skilja sig åt i sättet de räknats.

Så läser du det

P/E väger samman två utfall — kursen och vinsten — så en hög multipel kan lika gärna spegla hög väntad tillväxt som en vinst på väg att falla.
Jämför inom branschen: kapitalbehov, marginaler och tillväxttakter gör multipler olika jämförbara mellan branscher (universumraden finns som referens, inte som facit).
Ett års vinst är ömtålig grund: engångsposter, nedskrivningar och skatteeffekter svänger EPS — läs multiplen tillsammans med marginalerna på syskonsidorna.
Läs spridningen: inom en bransch kan P/E spänna från enkelsiffrigt till tresiffrigt — medianen beskriver mittpunkten, inte varje bolag.
Investmentbolag värderas mot substansen, inte mot resultatet — deras P/E säger lite om värdet (substans, inte drift).

Fällor att undvika

Lågt P/E är inte automatiskt billigt — det kan spegla en marknad som väntar fallande vinster eller högre risk.
Högt P/E är inte automatiskt dyrt — tillväxtbolag bär ofta höga multipler i åratal medan vinsten växer ikapp priset.
Blanda inte P/E på senaste årets vinst med P/E på prognos — det är olika tal med olika betydelse, och prognosvarianten (PEG-familjen) har egen sida.

Fortsätt i kurserna

Pedagogisk analys — inte investeringsråd.

Den här sidan visar hur metoden fungerar: medianer, spridning och jämförelsefällor ur ett redovisat urval av bolag. Ingenting här är en rekommendation att köpa eller sälja någon aktie — talen är utbildningsunderlag, inte råd.

Alla nyckeltal inom Fastighet Forskningsbiblioteket — metod och bolagsöversikter

Andra mått inom Fastighet